リーフィアレジデンス上原

  • 東京都渋谷区上原三丁目

  • 小田急線 / 東北沢駅 徒歩3分

  • 2021年築 / 4階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11%割安

販価
39,990万円
382.3万円/㎡
相場
44,911万円
429.3万円/㎡
24,797
38,206
51,616
65,026
AI査定結果
推定相場価格
44,911万円
429.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
38,206万円〜51,616万円
365.2万円/㎡〜493.4万円/㎡
推定賃料
57.0万円
0.55万円/㎡
推定利回り
1.7%
　
最終更新日: 2026年4月14日
リーフィアレジデンス上原
39,990万円（382.3万円/㎡）/ 4階 / 104.61㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は301.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（382.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1139,990万円382.3万円4階 104.61㎡ 3LDK南東
2026/03/1342,980万円410.9万円4階 104.61㎡ 3LDK南東
2026/01/2334,800万円344.8万円1階 100.92㎡ 3LDK南東
2026/01/1219,250万円304.6万円2階 63.19㎡ 2LDK北西
2025/07/1041,800万円345.4万円2階 121.03㎡ 3LDK南東
2025/07/0142,800万円353.6万円2階 121.03㎡ 3LDK南東
2025/01/2032,800万円271.0万円2階 121.03㎡ 3LDK南東
2024/12/2116,800万円233.0万円2階 72.09㎡ 3LDK南西
2024/10/2417,800万円246.9万円2階 72.09㎡ 3LDK南西
2024/10/2318,980万円263.3万円2階 72.09㎡ 3LDK南西
2024/06/2638,000万円376.4万円3階 100.95㎡ 1LDK南東
2023/08/2517,500万円220.0万円1階 79.55㎡ 3LDK北東
2023/06/1323,800万円235.8万円1階 100.92㎡ 3LDK南東
2023/05/2318,000万円226.3万円1階 79.55㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は350.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（382.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
リーフィアレジデンス上原
渋谷区上原三丁目
東北沢駅3分 39,990万円382.3万円104.61㎡3LDK4階 / 4階建 南東2021年65戸RC
2024/02/25パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 26,500万円323.3万円81.97㎡3LDK4階 / 7階建 北西2019年94戸RC
2025/08/24ザ・パークハウス代々木大山
渋谷区大山町
代々木上原駅7分 25,200万円312.1万円80.75㎡2LDK9階 / 9階建 南2023年63戸RC
2026/04/05グランドメゾン西原三丁目
渋谷区西原三丁目
代々木上原駅4分 36,800万円353.1万円104.22㎡3LDK+S1階 / 3階建 東2018年16戸RC
2023/11/25ザ・パークハウス代々木上原
渋谷区元代々木町
代々木上原駅4分 34,680万円310.2万円111.81㎡3LDK5階 / 6階建 南西2020年47戸RC
2026/04/11アトラス代々木上原
渋谷区上原二丁目
代々木上原駅10分 25,800万円322.1万円80.11㎡3LDK2階 / 8階建 南西2017年15戸RC
2024/08/09ジオグランデ代々木の杜
渋谷区代々木五丁目
代々木八幡駅3分 24,800万円292.8万円84.69㎡2LDK2階 / 4階建 南西2019年25戸RC
2026/03/03フォレセーヌ渋谷富ケ谷
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅5分 37,800万円450.5万円83.9㎡2LDK1階 / 4階建 北東2022年70戸鉄骨造
2026/02/12シティハウス神宮北参道
渋谷区千駄ケ谷四丁目
北参道駅3分 30,900万円360.6万円85.69㎡3LDK3階 / 5階建 西2016年86戸RC
2025/06/22ザ・パークハウスグラン神山町
渋谷区神山町
代々木公園駅9分 36,800万円440.3万円83.57㎡3LDK+3階 / 4階建 北2023年55戸RC
2025/06/03パークホームズ渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅9分 26,980万円326.3万円82.69㎡1LDK+13階 / 13階建 南西2023年55戸RC
2024/02/06ザ・パークハウス渋谷南平台
渋谷区南平台町
渋谷駅7分 32,980万円294.9万円111.83㎡2LDK2階 / 10階建 西2019年100戸RC
2024/06/30サンメゾン表参道株T
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC
2024/07/02ザ・サンメゾン表参道
渋谷区神宮前四丁目
表参道駅5分 32,800万円388.0万円84.53㎡3LDK3階 / 6階建 南西2018年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、渋谷区では20%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（382.3万円）は渋谷区の平均と比較して9.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
459.9万円/㎡
前年比+4.2%
渋谷区
420.9万円/㎡
前年比-20.0%
東京都
渋谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リーフィアレジデンス上原
所在地東京都渋谷区上原三丁目
交通小田急線東北沢駅徒歩3分
築年月2021年
階数4階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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